Silves > Algoz E Tunes
1 100 000€
Kauf Gebraucht
Ref. PG108
alle Fotos
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128,00 m²
Wohnbereich
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Energetisches Zertifikat
Beschreibung
Einzigartige Gelegenheit in zentraler Lage in Tunes- Algarve- Portugal !Wir präsentieren Ihnen dieses gemischte Gebäude zur Renovierung oder mit der Möglichkeit, eine 3-stöckige Villa zu bauen, im Herzen von Tunes, einer strategischen Lage mit einfachem Zugang.
Mit einer Grundstücksfläche von 5.920 m², bestehend aus Ackerflächen, Oliven- und Johannisbrotbäumen, bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial, sowohl für die Renovierung als auch für ein neues Wohnprojekt.
Der große Vorteil dieser Immobilie ist ihre privilegierte Lage in der Nähe des Bahnhofs von Tunes, der eine hervorragende Anbindung und schnellen Zugang zu den wichtigsten Städten und Regionen der Algarve garantiert.
Darüber hinaus sind die Apotheke, das Gesundheitszentrum und alle wichtigen Dienstleistungen des Dorfes zu Fuß erreichbar, was für diejenigen, die in der Region leben oder investieren wollen, sehr praktisch ist.
Mit 8 Zimmern und einem Korridor, von denen 2 für Ställe und einen Heuboden und der Rest für Wohnräume vorgesehen sind, bietet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung und Raumausnutzung.
Das Grundstück befindet sich im Stadtgebiet, mit einer hervorragenden Aufteilung der Flächen, die eine konstruktive Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse ermöglicht:
- Südlicher Bereich (20%): Ideal für eine städtische Einfamilienhausbebauung, mit Einpflanzungskoeffizienten von 0,25 und Baukoeffizienten von 0,50, was den Bau einer dreistöckigen Villa mit einer hervorragenden Einpflanzungs- und Baufläche ermöglicht.
- Im Norden sind die verbleibenden 80 % des Grundstücks mit Mehrfamilienhäusern bebaut, mit Einpflanzungs- und Baukoeffizienten von 0,40 und 1,20.
Unterstützung im Finanzierungsprozess (falls erforderlich).
Die Legacy Group verfügt über einen von der portugiesischen Zentralbank zugelassenen Kreditvermittler, so dass wir Ihnen bei der Finanzierung helfen können.
Die Legacy Group arbeitet mit allen Immobilienberatern und -vermittlern zusammen, die über eine AMI-Lizenz verfügen, denn gemeinsam können wir mehr für unsere Kunden tun. Wenn Sie ein Fachmann in diesem Sektor sind und einen qualifizierten Kunden haben, kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Besuch.
Mehr Details
Bezirk: Faro
Baujahr: ...
Landkreis: Silves
Landfläche: 5 920,00 m²
Gemeinde: Algoz E Tunes
Bruttofläche: 5 920,00 m²
Zeichen
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